Deutsche Konsum verliert wohl Reit-Status wegen Abwertungen

Der Einzelhandelsinvestor Deutsche Konsum Reit muss sein Portfolio im dritten Quartal des laufenden Geschäftsjahrs voraussichtlich um etwa 41 Mio. Euro abwerten. Das Portfolio wurde zum 30. Juni mit ca. 794 Mio. Euro bewertet, was auf vergleichbarer Basis (like-for-like) um rd. 4,9 % unter dem Wert vom 30. September 2024 liegt. Die gesetzlich vorgeschriebene Reit-Eigenkapitalanforderung von mindestens 45 % werde daher zum Ende des Geschäftsjahrs 2024/25 voraussichtlich nicht eingehalten, teilte die Gesellschaft mit. Nachdem diese Forderungen bereits Ende September 2023 und 2024 nicht erfüllt wurden, droht der Wegfall der Steuerbefreiung als Reit zum 30. September 2025. Man befinde sich weiterhin in Sanierungsverhandlungen mit den Gläubigern heißt es weiter. Der gegenwärtige Sanierungsplan sieht Immobilienverkäufe im Volumen von 300 bis 350 Mio. Euro bis Ende 2027 vor.