Peach Property: Immobilienwerte stabilisiert

Der Wohnungsinvestor Peach Property hat im ersten Halbjahr die Mieteinnahmen like-for-like um 3 % gesteigert. Der operative Gewinn (FFO) sank gleichwohl von 8,9 EUR 6,7 Mio. Euro. Aufgrund der jüngsten Refinanzierung mit Castlelake, bei der 340 Mio. Euro Anleiheschulden abgelöst werden, sinkt die FFO-Prognose um 2 Mio. auf 16 bis 18 Mio. Euro. Die Bewertung des Immobilienportfolios erstmalig von CBRE vorgenommen. Heraus ergibt sich eine nur noch geringe Abwertung des fast 2 Mrd. Euro großen Portfolios von 2,5 Mio. Euro ( Vj. -40,7 Mio. Euro). Die Bewertungsmultiplikatoren liegen bei rund 16x (Soll-Miete) bzw. 18x (Ist-Miete) Nach der Bilanztransformation richte das Unternehmen seinen Fokus auf die operative Performance und den strukturierten Verkauf des Non-Strategic-Portfolios u.a. mit Immobilien in Aachen, Hessisch Lichtenau, Bochum, Neukirchen-Vluyn und Marl.