Hamburg: Values erwirbt Geschäftshaus Ottensen

Values Real Estate hat das "Geschäftshaus Ottensen" in der Ottenser Hauptstraße 2–6 erworben. Das vier- bis fünfgeschossige Geschäfts- und Bürohaus mit 11.600 m² Mietfläche gehörte bisher dem Fonds UniImmo Deutschland und wurde zuletzt mit 62 Mio. Euro bewertet. Es ist nahezu vollständig vermietet. CBRE hat die Transaktion vermittelt. Rechtlich, technisch und steuerlich berieten Loschelder Rechtsanwälte, Cushman & Wakefield und Renzenbrink & Partner. Dies ist nach dem QF-Quartier in Dresden der zweite Ankauf für den im Juli 2024 aufgelegten Spezialfonds „Values Prime Locations II“. Der Core-Plus-Fonds fokussiert sich auf Geschäftshäuser in deutschen Metropolregionen. Inzwischen stehen rd. 500 Mio. Euro an Investmentmitteln zur Verfügung, bei einer Eigenkapitalquote von 50 Prozent. Das als Artikel-8-Fonds aufgelegte Vehikel ist weiterhin offen für Investoren. Weitere Ankäufe sollen noch in diesem Jahr erfolgen.