Düsseldorf: Values übernimmt Geschäftshaus für Spezialfonds

Values Real Estate hat von einer deutschen Versicherung das Mandat für die Entwicklung und das Management des Geschäftshauses an der Schadowstraße 17-21 in Düsseldorf erhalten. Dafür hat Values einen Spezial-AIF aufgelegt, in den die Versicherung das Geschäftshaus eingebracht hat. Das Fondsvolumen liegt im dreistelligen Millionenbereich und umfasst sowohl das Gebäude als auch die Mittel für die Entwicklung. Das Gebäude wird technisch erneuert, ESG-konform modernisiert und funktional neu ausgerichtet. Die Handelsflächen werden neu zugeschnitten und optimiert. Auf sechs oberirdischen Etagen entstehen so insgesamt rund 10.000 m² Mietfläche mit etwa 70 Apartments im oberen Bereich. Dazu kommen 58 Tiefgaragenstellplätze. Die neuen Mieter sollen Ende 2027 einziehen; ein Ankermieter mit über 2.500 m² Fläche ist bereits langfristig gebunden.