Logistik: Mietmarkt legt langsam wieder zu

Seit Anfang des Jahres wurden 3,8 bis 4,4 Mio. m² auf dem deutschen Industrie- und Logistikvermietungsmarkt umgesetzt und damit 8 bis 10 % mehr als im Vorjahreszeitraum. Das liegt aber weiter deutlich unter den langfristigen Ergebnissen, wie BNP Paribas Real Estate, CBRE und Colliers melden. Fast ein Viertel entfällt auf Eigennutzer. In den Top-8-Märkten wird laut Colliers vor allem im Bestand gemietet. Gegenüber dem Vorjahr gingen Colliers zufolge die Umsätze unter den Top-8 nur in Köln und Stuttgart zurück, Frankfurt führt die Liste mit rd. 350.000 m² an. Die durchschnittliche Spitzenmiete in den Top-8 liegt bei rd. 8,20 Euro/m². Für die wichtigsten Standorte notieren die Beraterhäuser ein Wachstum der Spitzenmiete von 3 bis 3,9 %. Der bundesweite Leerstand ist laut CBRE leicht um 0,5 % gestiegen auf 4,3 %. Für das Gesamtjahr sei mit einem Ergebnis deutlich über dem schwachen Vorjahreswert von 5,3 Mio. m² zu rechnen.