Ruhrgebiet: Logistikmarkt erreicht in Q3 Gesamtergebnis von 2024

Auf dem Lager- und Logistikflächenmarkt Ruhrgebiet wurden laut BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) in den ersten neun Monaten rund 357.000 m² umgesetzt und damit etwa so viel wie im gesamten Vorjahr. Gleichzeitig sichert sich das Ruhrgebiet damit für Q3 den Spitzenplatz unter den Top-Logistik-Standorten, für den bisherigen Jahresverlauf Platz 2 nach Frankfurt. Die Volumina sind von Quartal zu Quartal angestiegen und auch Großdeals wurden wieder abgeschlossen, wie BNPPRE hervorhebt. Unter den Branchen trugen die Logistiker mit 67 % und den sechs größten Abschlüssen am stärksten zu dem Umsatz bei. Besonders aktiv zeigten sich asiatische Akteure wie Jindong oder Shaoke Logistics. Die starke Nachfrage trieb sowohl die Spitzen- (8,00 Euro/m²) als auch die Durchschnittsmiete (6,50 Euro/m²) um jeweils 5 % nach oben. Das geforderte Mietniveau erschwert und verlängert dabei gleichzeitig die Vermarktungsprozesse.