Instone greift bei Projektkäufen ordentlich zu

Instone Real Estate sieht die Talsohle im Wohnimmobilienmarkt als durchschritten an und weitet den 2024 aufgenommenen Ankauf von Projekten massiv aus. Im bisherigen Jahresverlauf hat der Wohnungsentwickler neun Projekte in den Metropolregionen von Düsseldorf, Stuttgart, Berlin, München, Nürnberg und Leipzig mit einem Endvolumen (GDV) von über 1,1 Mrd. Euro erworben. Die Hälfte davon eignen sich für eine Realisierung im Joint Venture mit einem Finanzinvestor. Die Projekte umfassen über 2.100 Wohneinheiten, 800 davon könnten für Haushalte mit geringem und mittlerem Einkommen geschaffen werden, u.a. mithilfe der Konzepte der Tochtergesellschaft Nyoo. Die Grundstückskäufe sollen sich in diesem und nächsten Jahr auf 300 Mio. Euro und das betreffende Projektvolumen auf rund 2 Mrd. Euro summieren. Die Marktphase sei günstig, weil die Grundstückspreise eine deutliche Korrektur erfahren haben, während der Wettbewerb noch gering sei. Bei einer Verschuldungsquote (LTC) von nur 12 % verfüge man über eine freie Liquidität von 270 Mio. Euro.