Aareal und pbb mit mehr Neugeschäft, aber teils schwächerem Ausblick

Die Deutsche Pfandbriefbank hat in den ersten neun Monaten ihr Neugeschäft von 2,5 auf 4,0 Mrd. Euro ausgebaut (inkl. Prolongationen von mehr als 1 Jahr). Mit rund 230 Basispunkten blieb die Bruttozinsmarge leicht unter dem hohen Vorjahresniveau. Dennoch senkt die Bank ihre im August aufgestellte Neugeschäftsprognose für das Gesamtjahr von 6,5 bis 7,5 Mrd. deutlich auf 5,5 bis 6,0 Mrd. Euro wegen der Zurückhaltung auf dem Transaktionsmarkt. "Die Erholung verläuft langsamer als ursprünglich angenommen", sagt CEO Kay Wolf. Die überwiegend im europäischen Ausland und in den USA finanzierende Aareal Bank meldet ebenfalls ein wachsendes Neugeschäft einschließlich Verlängerung von 8,5 Mrd. Euro (Vj. 6,6 Mrd. Euro). Auf die Erstkreditvergabe entfielen 5,4 Mrd. Euro (3,3 Mrd. Euro). Die durchschnittliche Bruttomarge belief sich auf 245 Basispunkte (9M 2024: 273 Basispunkte). Die durchschnittlichen Beleihungsausläufe betrugen 56 %. Das Neugeschäftsziel bliebt bei 9 bis 10 Mrd. Euro.