LEG Immobilien und Grand City bestätigen Gewinnprognosen

Der Wohnungskonzern LEG Immobilien hat seinen operativen Gewinn (AFFO) nach neun Monaten um 19,3 % auf 181,3 Mio. Euro verbessert, dank der Integration von Brack Capital Properties und einer um 3,6 % gestiegenen Ist-Miete auf vergleichbarer Fläche bei den frei finanzierten Wohnungen. Die AFFO-Prognose fürs Gesamtjahr von 215 bis 225 Mio Euro (10 % mehr als im Vorjahr) wird bestätigt. Bei der Portfoliobewertung zum Jahresende erwartet man einen Bewertungsgewinn von 1,5 bis 2,0 %. Außerdem sollen bis dahin weitere Verkäufe "in signifikanter Größenordnung" abgeschlossen werden. In den ersten neun Monaten wurden 2.200 Wohnungen für rund 190 Mio. Euro verkauft. Der Wohnungsinvestor Grand City Properties meldet unterdessen ein Mietwachstum auf vergleichbarer Fläche vom 3,7 %. Der operative Gewinn (FFO I) blieb trotz geschrumfpten Portfolios bei 141 Mio. Euro, womit das Jahresziel erreicht werden dürfte. Verkauft wurden Einheiten für 140 Mio. Euro zum 19-Fachen. Im Gegenzug erwarb man Wohnungen für 85 Mio. Euro zum 13-Fachen, vor allem in London.