Frankfurt: „Squaire“ bekommt drei Monate mehr Zeit

Die Laufzeitverlängerung des mit der Gewerbeimmobilie "The Squaire" besicherten Wertpapiers wurde um drei Monate verlängert. Der mit 530,9 Mio. Euro besicherte CMBS "Taurus 2021-3 DEU DAC" war bereits im vergangenen Jahr ausgelaufen und einmalig um ein Jahr verlängert worden. Das von AGC geführte Investorenkonsortium bemühte sich zuletzt um eine erneute Verlängerung über den Servicer Situs, der nun stattgegeben wurde. Wie aus einer Pflichtmeldung an der europäischen Börse Euronext hervorgeht, wird der Kredit am 21. März 2026 fällig. Bis dahin können alle Beteiligten über die Details einer langfristigeren Verlängerung verhandeln. Außerdem wird es bis dahin keine weitere Bewertung geben. Im vergangenen Jahr war das "Squaire" von S&P stark abgewertet worden, Sorgenkind sind die Büromieter in dem riesigen Objekt am Frankfurter Flughafen. Mittlerweile ist auch klar, dass der größte Büromieter, KPMG, 2028 das "Squaire" verlassen und in die Innenstadt ziehen wird. Während die Zukunft der Büroflächen im "Squaire" unsicher erscheint, laufen die Hotelsparte und das Parkhaus sehr gut.