Hamburg: Neue Höchstwerte bei den Büromieten

Auf dem Hamburger Bürovermietungsmarkt sind laut Grossmann & Berger im Jahr 2025 etwa 410.000 m² umgesetzt worden, etwa 3,5 % weniger als im Vorjahr. Dabei legten sowohl der Spitzen- als auch der Durchschnittsmiete um über 6 % zu. Mit 37,00 Euro/m² für die Spitzenmiete und 22,20 Euro/m² für die Durchschnittsmiete wurden dabei neue Höchstwerte erzielt. Wichtigste Umsatzträger waren Beratungsunternehmen mit einem Anteil von rd. 12 % (ca. 49.000 m²). Bei den Abschlüssen über als 5.000 m² summierte sich das Umsatzvolumen der Stadt Hamburg auf knapp 105.000 m² und lag damit etwa 24 % unter dem Vorjahresniveau. Der Leerstand inklusive Untermietflächen legte im Jahresverlauf um 28 % auf 965.000 m² zu, was einer Leerstandsquote von 6,7 % entspricht.