Wohnbaugenehmigungen 2025 um gut 10 % gestiegen

Im Jahr 2025 wurde in Deutschland der Bau von 238.500 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, waren das 10,8 % mehr als im Vorjahr, als die Zahl genehmigter Wohnungen auf den niedrigsten Stand seit 2010 gesunken war, und der erste Anstieg auf Jahresbasis seit 2021. In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden im Jahr 2025 insgesamt 194.200 Wohnungen genehmigt (+13,2 %). Davon entfallen auf Mehrfamilienhäuser 128.100 Wohnungen (+12,1 %). Dieser Anstieg rührt von der zweiten Jahreshälfte her. Die Genehmigungszahl bei Einfamilienhäusern erhöhte sich um 7,2 % auf 44.500, während sie für Zweifamilienhäuser bei 12.600 stagnierte. Weiterhin stieg die Zahl der genehmigten Einheiten in neuen Wohnheimen um 34,2 % auf 9.100. Als Umbaumaßnahme in bestehenden Gebäuden wurden 40.400 Wohnungen genehmigt (+2,7 %). Der Zentrale Immobilien-Ausschuss (ZIA) findet die Zahlen ermutigend, verweist aber auf die große Wohnraumlücke. Der Maklerverband IVD befürchtet, dass ein erheblicher Teil der beantragten Bauvorhaben sich verzögern oder gar nicht realisiert wird.