Oberfranken: P3 entwickelt 35.000 m² Build-to-Suit-Logistik

P3 wird zum ersten Mal in Deutschland eine Logistikimmobilie build-to-suit bauen. Im oberfränkischen Bad Rodach (Landkreis Coburg) entstehen auf einem 61.135 m² großen Greenfield an der Elsaer Straße rd. 35.609 m² Gesamtmietfläche für den Verpackungsgroßhändler Prodinger. Das Familienunternehmen aus dem nahen Coburg mietet den Neubau auf zehn Jahre, der Mietbeginn ist für September 2027 geplant. Die Anmietung unterteilt sich in 31.140 m² Logistik-, 896 m² Büro-, 3.323 m² Mezzanine- sowie 250 m² weitere Nutzflächen auf. Um eine künftige Drittverwendbarkeit zu gewähren, wird eine Aufteilung in bis zu drei Einheiten von jeweils rd. 10.000 m² möglich sein. Eine Zertifizierung nach Breeam Excellent wird angestrebt. Zur Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage, LED-Beleuchtung und sechs Ladestationen für Elektrofahrzeuge. P3 wurde bei dem Projekt von Realogis beraten. Den Grundstücksankauf begleitete CBRE, rechtlich beriet dabei FPS Rechtsanwaltsgesellschaft mbH & Co. KG.