Banken vergeben 16 % mehr Immobilienkredite

Die im Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) zusammengeschlossenen Institute vergaben im vergangenen Jahr 148,6 Mrd. Euro an Immobiliendarlehen, fast 16 % mehr als 2024. Das Finanzierungsgeschäft war damit deutlich reger als in den beiden Jahren zuvor, blieb aber weiter deutlich unter dem langjährigen Durchschnitt. Auf Wohnimmobiliendarlehen entfielen 92,6 Mrd. Euro (+17,5 %), davon knapp die Hälfte (44,2 Mrd. Euro) auf Ein- und Zweifamilienhäuser. Für Mehrfamilienhäuser wurden 22,8 Mrd. Euro ausgereicht (+27,4 %). Darlehen für Gewerbeimmobilien wuchsen um 12,9 % auf 56,0 Mrd. Euro. Hier machten Büros mit 28,8 Mrd. Euro mehr als die Hälfte (52 %) aus. Bei Hotels (4,5 Mrd. Euro) verzeichneten die vdp-Institute ein Wachstum um mehr als 40 %, Einzelhandel legte moderat um 12,5 % auf 13,5 Mrd. Euro zu. Die Darlehensvergabe für Industriegebäude gab deutlich (-36,8 %) auf 1,2 Mrd. Euro nach.