CA Immo schließt 2025 mit Wertgewinn und stabilem FFO ab

Der Büroentwickler und -Bestandhalter CA Immo ist 2025 dank stabiler Mieterlöse und einem Aufwertungsgewinn seines Portfolios in die schwarzen Zahlen zurückgekehrt. Das Konzernergebnis beläuft sich auf 184,4 Mio. Euro, nach –66,3 Mio. Euro im Vorjahr. Der operative Gewinn (FFO 1) bleibt kaum verändert bei 118,5 Mio. Euro. Das Unternehmen schloss Mietverträge über insgesamt rund 190.100 m² ab. Die Berliner Entwicklungspipeline umfasst die drei Projekte Upbeat,  Anna-Lindh-Haus und Karlsgärten, die alle zu 100% vorvermietet sind. Nach Fertigstellung werden diese Objekte voraussichtlich annualisierte Bruttomieteinnahmen von 28 Mio. Euro und einen Immobilienwert von rund 650 Mio. Euro einbringen. Zwei weitere Neubauprojekte im Zentrum Berlins werden vorbereitet. Verkauft hat CA Immo im zurückliegenden Jahr 16 nicht zum Kerngeschäft gehörende Liegenschaften für 539 Mio. Euro. Darüber hinaus wurden im ersten Quartal 2026 der Spreebogen in Berlin für 92 Mio. Euro und der Millenium Tower in Budapest für rd. 40 Mio. Euro verkauft.