Adler vollzieht weitere Verkäufe

Die Adler Group kommt mit ihren Projektverkäufen voran: So wurde der im April 2025 unterzeichnete Verkauf des "UpperNord Tower" in Düsseldorf im Dezember 2025 abgeschlossen, bevor im ersten Quartal 2026 die Veräußerungen der "Benrather Gärten" in Düsseldorf, des "Holsten Quartier" in Hamburg und des "Kaiserlei Quartier" in Offenbach vollzogen wurden. Zudem gab es Closings für die Objekte "Parkhaus Loschwitzer Weg", "Kornversuchsspeicher" und "Hedemannstraße" in Berlin. Das Bestandsportfolio besteht nun aus 17.500 Wohnungen im Großraum Berlin im Wert von 3,5 Mrd. Euro. Die durchschnittliche Miete stieg im Jahresverlauf um 3,6 % auf 8,29 Euro/m². Nach einem moderaten Wertzuwachs von 0,4 % im ersten Halbjahr wurden die Bestandsimmobilien am Jahresende um 0,6 % aufgewertet. Das Projektportfolio wurde indes um 6,5 % abgewertet. Unterm Strich endet 2025 mit einem Konzernverlust von 526 Mio. Euro, bedingt durch Zinsaufwendungen und Einmaleffekte bei Anleiherefinanzierungen. Dem Unternehmen stehen jetzt aber bis Ende 2028 keine wesentlichen Fälligkeiten mehr bevor.