Wohnungsunternehmen profitieren von steigenden Mieten

Deutschlands zweitgrößter Wohnungskonzern LEG Immobilien hat die Mieteinnahmen im ersten Quartal auf vergleichbarer Basis (like-for-like) um 3,7 % gesteigert. Verkauft wurden seit Jahresbeginn rund 1.000 Wohnungen. Insgesamt sollen im laufenden Jahr bis zu 5.000 Wohnungen abgegeben werden. Im ersten Quartal wurde verstärkt in den Bestand von derzeit rund 171.000 Wohnungen investiert. Die für den Konzern wichtige Kennzahl AFFO (um Investitionen bereinigter FFO I) sank dadurch um 5,9 % auf 58,6 Mio. Euro. Die Ziele für das laufende Jahr hat der Vorstand bestätigt. Demnach wird weiter ein AFFO von 220 bis 240 Mio. Euro erwartet. Die Wohnungsunternehmen TAG Immobilien (84.100 Wohnungen) und Grand City Properties (60.000 Wohnungen) meldeten gestern ebenfalls Mietsteigerungen um 3,3 % bzw. 3,5 %. Die Aroundtown-Tochter Grand City will für das vergangene Geschäftsjahr erstmals seit 2021 wieder eine Dividende ausschütten.