Aroundtown: 120.000 m² Bürofläche könnten Wohnungen werden

Aroundtown hat bei leicht gestiegenen Mieteinnahmen (1% bzw. like-for-like 3%) das erste Quartal mit einem operativen Gewinn (FFO 1) von 70 Mio. Euro abgeschlossen. Der Wert liegt wegen weiterhin zunehmender Finanzierungskosten unter dem Vorjahresergebnis (76 Mio. Euro). Vollzogen wurden Immobilienverkäufe für 27 Mio. Euro, 1 % über dem Buchwert und zum Faktor 22. Nach Quartalsende kamen Verkäufe für 270 Mio. Euro hinzu, hauptsächlich handelt es sich um elf Penta-Hotels in Deutschland, Belgien und Frankreich. Zugekauft hat Aroundtown bzw. die 81%-Beteiligung Grand City Wohnungen in Deutschland und London für 175 Mio. Euro. In seinen Büroimmobilien hat Aroundtown 13 % Leerstand. Hier setzt man u.a. auf die Konversion in Serviced Apartaments und – mittels Bauturbo – in normale Wohnungen. Was Serviced Apartments angeht, sind 1.600 Zimmer in der Umsetzung oder Prüfung. Zudem habe man von Großstädten wie Berlin und Hamburg positives Feedback für die Umwandlung von 120.000 m² Bürofläche in normale Wohnungen erhalten.