AEW Patrimoine Santé: Markteintritt mit Kauf in Berlin

AEW Patrimoine Santé hat in Deutschland seine erste Immobilie erworben. Der SCPI-Fonds mit einer Marktkapitalisierung von 169 Mio. Euro kaufte von der Pantera AG (Nexity Group) ein medizinisches Ausbildungszentrum auf dem Campus des Unfallkrankenhauses Berlin (UKB). Die Gesundheitsimmobilie umfasst rd. 4.700 m² Mietfläche im Berliner Stadtteil Marzahn. Das Gebäude wurde von Pantera saniert und durch einen Erweiterungsbau ergänzt. Die Immobilie ist vollständig vermietet. Die indexierten Mietverträge haben eine durchschnittliche Restlaufzeit (WALT) von etwa zehn Jahren. Zu den Mietern zählen Unternehmen und Einrichtungen aus dem Gesundheits- und Ausbildungsumfeld des UKB. Bislang investierte der Fonds in Frankreich und den Niederlanden. Auf Käuferseite berieten Noerr, TA Europe und Nova Ambiente. JLL war für den Verkäufer tätig.