Umfrage: Weniger Optimismus vor der Expo Real

Im Vorfeld der Expo Real zeigt sich unter Messeteilnehmern ein trüberes Stimmungsbild als im Vorjahr. Laut der Umfrage, die die Münchener Messegesellschaft jährlich vom Meinungsforschungsinstitut IfaD durchführen lässt, beurteilen 40 % der Befragten die derzeitige Lage am Immobilienmarkt als „zurückhaltend“ oder „sehr zurückhaltend“ (2025: 22 %). Optimistisch zeigen sich nur 25 % (2025: 44 %). Den größten Einfluss auf den Immobilienmarkt haben demnach aktuell nationale Wirtschaft und Politik, die Zinsentwicklung und die Verfügbarkeit von Kapital. Auch ordnungspolitische Rahmenbedingungen und Bauvorschriften bleiben wichtige Faktoren. Auf die Frage, was es braucht, um die Immobilienwirtschaft zukunftsfähig aufzustellen, nennen 73 % die Entbürokratisierung (2025: 79 %) und 69 % die Verfügbarkeit von Kapital (2025: 64 %). Weiterhin erwarten drei Viertel der Befragten, dass die Assetklasse Wohnen weiter an Bedeutung gewinnen wird. Danach folgen Datenzentren (69 %) und Pflegeimmobilien (64 %). An der Online-Umfrage im August haben sich 430 Aussteller und Besucher der Expo Real beteiligt.