Hamburg: Imaxxam kauft CLS-Immobilie für 25 Mio. Euro

Imaxxam Asset Management hat den Life-Science-Campus an der Fangdieckstraße 75, 75a und 75b im Hamburger Stadtteil Eidelstedt von CLS Holdings erworben. Der Kaufpreis beträgt 25,35 Mio. Euro und liegt 9 % unter der letzten Bewertung. Die Immobilie ist für den Fonds "German Small Asset Invest (GSAI)" vorgesehen. Der im Jahr 2000 fertiggestellte Gebäudekomplex umfasst 13.116 m² Mietfläche mit Büro-, Labor-, Schulungs-, Service- und Lagerflächen, die nahezu belegt sind. Ankermieter ist die MVZ HPH Institut für Pathologie und Hämatopathologie. Der WALT liegt bei knapp sieben Jahren. BNP Paribas beriet CLS bei der Transaktion als Makler. Taylor Wessing beriet CLS rechtlich. Für Imaxxam begleiteten Norton Rose Fulbright die rechtliche und steuerliche sowie WS Real Estate die technische Due Diligence. CLS hatte das Objekt 2007 erworben. Der Verkaufserlös soll zur Schuldenreduzierung verwendet werden.