Gewerbe-Transaktionen in den Top 7 fallen unter Vorjahresniveau

In den deutschen Top-7-Städten wurden im dritten Quartal Gewerbeimmobilien für nur 1,4 Mrd. Euro verkauft und damit 43 % weniger als im Vorjahresquartal. Das Transaktionsvolumen aller drei Quartale summiert sich auf 5,8 Mrd. Euro und unterschreitet das bereits schwache Vorjahresergebnis um 8 %. Das berichtet das Maklernetzwerk GPP. In den ersten beiden Quartalen lag der Investmentumsatz mit 4,1 Mrd. Euro noch 7 % über dem Vergleichswert. Wegen der gestiegenen Finanzierungskosten agieren Investoren noch selektiver, Verkaufsprozesse nehmen dadurch mehr Zeit in Anspruch und müssen teilweise neu bewertet werden. Gegen den Trend stieg der Umsatz in Düsseldorf wegen der beiden Großdeals von HIH um 180 % auf 1,23 Mrd. Euro an. Frankfurt legt auf niedrigem Niveau um 22 % auf 505 Mio. Euro zu. München erreichte 1,18 Mrd. Euro (-5 %) und Hamburg 1,25 Mrd. Euro (-7 %). Deutlichere Rückgänge verzeichneten Stuttgart (-23 % auf 115 Mio. Euro), Köln (-36 % auf 320 Mio. Euro) und Berlin (-46 % auf 1,15 Mrd. Euro).