München: ABG und Hansemerkur kaufen Qubes

ABG Real Estate meldet den Kauf der Büroimmobilie "Qubes" im München-Moosach zusammen mit Hansemerkur Grundvermögen für einen Club deutscher institutioneller Anleger. Unter diesen befindet sich der deutsche Staatsfonds Kenfo, wie aus Marktkreisen bestätigt wird. Finanzierungspartner ist die BayernLB. Das 2023 fertiggestellte "Qubes" umfasst 25.000 m² Mietfläche, die nach der jüngsten Vertragsverlängerung noch im Schnitt 30 Jahre an das Informations- und Telekommunikations-Dienstleistungszentrum der bayerischen Landeshauptstadt vergeben sind. Hansemerkur wird Intreal beim Fondsmanagement beraten und ABG Real Estate das Assetmanagement verantworten. "Da der Investorenkreis bereits abschließend feststeht, befindet sich das Investmentvermögen nicht im Vertrieb", heißt es. Verkäufer ist eine insolvente Projektgesellschaft in Eigenverwaltung. Mit deren Fortführung waren Jaffé Rechtsanwälte, Pauls Development & Consulting und Wellensiek befasst. Den im Februar gestarteten Verkaufsprozess begleiteten CBRE und Arnecke Sibeth Dabelstein. Auf Käuferseite beriet McDermott Will & Schulte juristisch.