Nexum kauft erstes Wohnprojekt in München

Der im Sommer gegründete Wohnentwickler Nexum hat sein erstes Projekt erworben. In einem Asset Deal wurde ein Bestandsgebäude in der Maxvorstadt in der Nähe der Technischen Universität München übernommen. Nexum will die Immobilie revitalisieren, das Dach aufstocken und im Hinterhof einen Neubau errichten. Vorgesehen sind rund 2.800 m² BGF. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 20 Mio. Euro. Ein positiver Baubescheid liegt vor, der Bauantrag wurde gestellt. Wie Nexum mitteilt, erfolgte der Kauf mit erheblichem Abschlag auf den Bodenrichtwert. Gründer von Nexum ist Philipp von Erffa, der frühere Head of Acquisition & Sales der insolventen Signa. Das Unternehmen ist auf Wohnprojekte in den Top-7 fokussiert, die bereits eine Baugenehmigung haben oder kurzfristig genehmigungsfähig sind und sich schnell umsetzen lassen.