Wohn- und Büroimmobilienpreise driften auseinander

Die von den vdp-Mitgliedsbanken registrierten Kaufpreise sind im 3. Quartal im Vergleich zum Vorquartal nicht mehr gestiegen. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum verzeichneten Wohnimmobilien noch einen moderaten Zuwachs (+1,0 %). Dagegen vergünstigten Büroimmobilien sich um 3,9 % auf Jahressicht und um 1 % gegenüber dem direkten Vorquartal, während die Preise für Einhandelsobjekte stabil blieben. "Die Wohnimmobilienpreise werden von der Übernachfrage nach Wohnraum gestützt", so vdp-Hauptgeschäftsführer Tolckmitt. Im Quartalsvergleich zeigen aber auch diese eine Seitwärtsbewegung (-0,1 %); in den Top 7 gaben die Preise um 0,4 bis 0,9 % nach. Zum Vorjahr ergeben sich noch Preisanstiege um knapp 1,5 %, wobei Hamburg (+2,4 %) nach oben und Stuttgart (-0,5 %) nach unten abweichen. Die Neuvertragsmieten steigen weiter dynamisch (+3,5 % zum Vorjahr); in den Top 7 war die Teuerung mit +3,0 % etwas moderater. Die Büromieten stiegen um 2,5 %.