Union Investment legt 750 Mio. Euro schweren Shoppingcenterfonds auf

Union Investment Real Estate (UIRE) legt mit dem UII Shopping Nr. 1 einen Spezialfonds für Shoppingcenter auf. Der Fonds soll ein Gesamtvolumen von 750 Mio. Euro erreichen. Etwa 30 bis 40 % davon werden über Fremdkapital finanziert. Mittelzusagen von institutionellen Investoren für über 300 Mio. Euro liegen laut UIRE bereits vor. Für den Fonds werden primär Einkaufszentren mit einer Mindestgröße von 25.000 m² und ab einem Investitionsvolumen von 90 Mio. Euro erworben. Ebenfalls von Interesse sind Fachmarktzentren und Geschäftshäuser in 1a-Lagen. Wichtigste Zielmärkte sind Deutschland, Frankreich, die Niederlande und Österreich. Die Gefahr, dass der Themenfonds und die hauseigenen Publikumsfonds einander allzu oft Konkurrenz machen könnten, sieht man bei UIRE nicht: „Für unsere Spezialfonds suchen wir auch kleinere Losgrößen ab 30 Mio. Euro. Außerdem gehen wir mit unseren Publikumsfonds auch in Projektentwicklungen“, sagt Christoph Schumacher, stellvertretender Geschäftsführer von Union Investment Institutional Property.