In Frankfurt sind erstmals mehr Wohn- als Büroprojekte in der Pipeline

In Frank­fur­t werden erstmals mehr Wohn- als Büroprojekte entwickelt. Laut der aktuellen BulwienGesa-Studie „Der Markt für Projektentwicklungen in den deutschen A-Städten 2011“ ist das Gesamtprojektvolumen im Wohnbereich um über 600.000 m² auf ca. 1,6 Mio. m² angewachsen. Das in Frankfurt tra­di­ti­o­nell do­mi­nie­ren­de Bü­ro­seg­ment hat dagegen im zweiten Jahr in Folge einen spürbaren Rück­gang ver­zeich­net: Das Volumen an 2011 fertiggestellten, in Bau befindlichen oder geplanten Flächen ist von 1,3 Mio. auf 1 Mio. m² geschrumpft. Insgesamt liegt das Projektvolumen bei rd. 3,53 Mio. m² und damit 389.000 m² über dem Vorjahresniveau. Das monetäre Projektvolumen in Frankfurt erhöhte sich im Vergleich zum Vorjahr um 1,2 Mrd. auf 13 Mrd. Euro. Das höchste Projektentwicklungsvolumen aller Entwickler in Frankfurt erreicht die vor allem im Europaviertel aktive CA Immo mit rd. 265.000 m².