alstria kauft deutsches VastNed-Büroportfolio für 89 Mio. Euro

Die alstria office REIT-AG hat für 89 Mio. Euro das Deutschland-Portfolio der niederländischen VastNed Offices/Industrial erworben. Das Paket besteht aus fünf Immobilien in Frankfurt und Düsseldorf mit einer Gesamtmietfläche von 42.700 m². Die Anfangsrendite wird auf 7,6 % beziffert. Derzeit liegen die jährlichen Mieteinnahmen bei 6,8 Mio. Euro. Da einige Mietverträge auslaufen, werde sich der Leerstand zum 1. Januar 2012 auf 41 % erhöhen und die Mieteinnahmen auf 4,5 Mio. Euro verringern, teilt alstria mit. Der Abschluss der Transaktion wird voraussichtlich im Verlauf des dritten Quartals 2011 erfolgen. Mit der Transaktion habe man die Mittel aus der jüngsten Kapitalerhöhung investiert, so alstria-CEO Olivier Elamine. VastNed hatte im April die Fusion mit der niederländischen Immobiliengesellschaft Nieuwe Steen Investments (NSI) bekanntgegeben.