München: ZBI kauft Wohnanlage für 18 Mio. Euro

Die ZBI Invest AG hat eine Wohnanlage mit 174 Wohneinheiten und rd. 9.600 m² Wohnfläche in der Einhorn-Siedlung in München-Sendling für rd. 18 Mio. Euro erworben. Der Kaufpreis entspricht dem rd. 17,5-fachen der Jahreskaltmiete, woraus sich eine Bruttoanfangsrendite von rd. 5,7 % ergibt. Verkäufer ist eine internationale Investorengruppe. Aengevelt hat die Tansaktion, die als Share Deal abgewickelt wurde, vermittelt. Das 1940/1942 errichtete Objekt ist vollvermietet. ZBI sieht Miet- und Wertsteigerungspotenziale durch den möglichen Ausbau der Dachgeschosse zu weiteren Wohnflächen.