Prime Office steigert Gewinn und erhöht FFO-Prognose

Die Prime Office REIT AG hat ihren Gewinn in den ersten drei Quartalen 2011 auf rd. 10,6 Mio. Euro gesteigert, nach einem Verlust von 10,9 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Das Ebit hingegen sank von 43,0 Mio. Euro im Vorjahr auf 42,3 Mio. Euro. Der deutliche Gewinnsprung verdankt sich laut Prime Office v.a. den geringeren Finanzaufwendungen. Allerdings hätten die Sondereffekte im Zusammenhang mit dem Börsengang den FFO belastet, der von 19,6 Mio. Euro im Vorjahr auf 15,3 Mio. Euro zurückging. Die Umsätze aus der Vermietung erhöhten sich leicht von 56,4 Mio. auf 56,8 Mio. Euro. Auch das Ergebnis aus der Vermietung stieg minimal auf 49,1 Mio. Euro (Vorjahr: 49,0 Mio. Euro). Für 2011 hat der Vorstand die Dividendenerwartung von 12 Mio. Euro bestätigt und die Prognose für den FFO auf 19 bis 20 Mio. Euro erhöht.