Wohninvestment-Index: Mittlere Lagen im Kommen

Der Wohninvestmentindex AWI von Aengevelt legte in der Dezember-Umfrage weiter leicht zu, allerdings nur noch um 0,2 % auf 66,7 Punkte. Während der Teilindex für Investments unverändert bliebt, stieg der Wert für die Mietentwicklung gegenüber der Herbst-Befragung mit 1,2 % deutlich. Die Mehrheit der Befragten rechnet weiterhin mit steigenden Mieten, die Mietdynamik wird aber in einfachen Wohnungslagen besser eingestuft als in guten Wohnlagen. Bei Eigentumswohnungen werden steigende Kaufpreise in allen Lagen erwartet, aber auch hier ist die Dynamik in einfachen Lagen höher. In guten Lagen lasse die zunehmend nachlassende Dynamik der Investmentnachfrage bei zugleich sinkender Mietdynamik die Annäherung an den Wendepunkt vermuten. Die größten Potenziale sieht Aengevelt in zentralen Lagen mittlerer Lagequalität.