Berlin: Vermietungsvolumen erreicht laut Savills neue Rekordmarke

Der Berliner Büromarkt beendet das Jahr 2011 mit einem Rekord-Vermietungsvolumen. Laut Savills wurden 708.800 m² und damit erstmals mehr als 700.000 m² Büroflächen vermietet. Rechnet man den Eigennutzerumsatz hinzu, ergibt sich ein Gesamtflächenumsatz von 740.200 m². Dies sind 3 % weniger als im Vorjahr (2010: 763.500 m²), was an dem hohen Eigennutzerumsatz von rd. 116.700 m² im Vorjahr liegt (2011: 31.400 m²). Der Leerstand sank 2011 um ca. 140.000 m² auf rd. 1,12 Mio. m². Die Leerstandsquote liegt nun bei 6,0 % (Ende 2010: 6,8 %). Die Spitzenmiete blieb im Jahresverlauf weitgehend stabil bei 21,00 Euro/m². Auch im laufenden Jahr dürften die Mieten stabil bleiben. Es sei zwar mit einer sinkenden Flächennachfrage zu rechnen, die geringe Neubautätigkeit wirke aber nach unten stabilisierend, so Savills.