Darmstadt: Umsatzdelle auf dem Büroflächenmarkt

2011 sind in Darmstadt knapp 25.000 m² Büroflächen umgesetzt worden und damit weniger als im Durchschnitt der Vorjahre (35.800 m²). Immobilienmakler Colliers gibt sich trotzdem optimistisch für den Standort: Im vergangenen Jahr hätten kaum attraktive Flächen für eine Anmietung zur Verfügung gestanden, die Nutzer zu einem Umzug hätten bewegen können. Dies werde sich 2012 ändern, wenn neue bzw. revitalisierte Objekte wie das „Connect“ am Europaplatz oder das „Arcada-Cityhaus“ in der Rheinstraße auf den Markt kommen. Zudem zeige die derzeitige Flächennachfrage, dass der Umsatz im neuen Jahr wieder steigen werde. Der Büroleerstand ist 2011 auf 79.800 m² bzw. 4,8 % geringfügig gesunken und dürfte weiter abnehmen. Die Spitzenmiete hat sich leicht auf 13,00 Euro/m² erhöht, die Durchschnittsmiete liegt unverändert bei 9,50 Euro/m².