Korrigiert: TAG kauft Wohnungsportfolio für 30 Mio. Euro

TAG Immobilien hat nach eigenen Angaben ein Wohnungsportfolio mit 1.057 Wohn- und 11 Gewerbeeinheiten in Eberswalde bei Berlin erworben. Der Kaufpreis von rd. 30 Mio. Euro setzt sich zusammen aus der Übernahme von Verbindlichkeiten der Objektgesellschaft sowie 11 Mio. Euro in bar. Eigentümer des Portfolios war nach Informationen von THOMAS DAILY vor kurzem noch die österreichische Magnat Immobilien. Das Unternehmen hatte im November den Verkauf eines Portfolios, das auch die Bestände in Eberswalde umfasste, bekanntgegeben. Vor dem Verkauf an TAG muss es einen weiteren Eigentümer gegeben haben, denn beim vorliegenden Verkauf sei Magnat nicht als Verkäufer aufgetreten, teilte ein Sprecher heute Mittag mit. Die zusammenhängende Wohnanlage mit einer Gesamtmietfläche von 59.911 m² stammt aus den 70/80-iger Jahren und wurde in den Jahren 1999-2001 saniert. Die Nettomiete der Immobilien liegt bei 2,9 Mio. Euro per anno. Die Ist-Miete beziffert sich auf 4,04 Euro/m² – TAG schätzt dieses Niveau als „deutlich steigerungsfähig“ ein. Der Leerstand beläuft sich auf rd. 7 %.