Einzelhandel: EZH-Vermietungsmarkt verliert im 3. Quartal an Schwung

Der Vermietungsmarkt für Einzelhandelsflächen in Deutschlands Einkaufsmeilen hat im 3. Quartal 2008 laut Kemper’s Jones Lang LaSalle (JLL) im Vergleich zu den vergangenen Quartalen an Dynamik verloren, ist aber trotz Finanzkrise „stabil geblieben“. Lediglich 27 % der in den ersten drei Quartalen 2008 von Kemper’s JLL untersuchten 350 Mietvertragsabschlüsse entfielen auf die Monate Juli bis September. Im Vergleich zu den ersten beiden Quartalen bedeutet dies einen leichten Rückgang: Das traditionell starke 2. Quartal erwies sich mit einem Anteil von 42 % deutlich aktiver. Auf das 1. Quartal entfielen 31 % der Abschlüsse. Der Vertrauensverlust an den Finanzmärkten halte gut positionierte Handelsunternehmen nicht davon ab, ihre Expansion voranzutreiben, so das Immobilienberatungsunternehmen. Die größte Mietergruppe ist auch im 3. Quartal den Angaben zufolge die Textilbranche geblieben. Daneben hätten auch Buch- und Schuhhändler sowie die Telekommunikationsbranche Ladenlokale in 1a-Lagen stark nachgefragt. Rund ein Drittel aller Vermietungen seien auf Ladenlokale mit 100 bis 250 m² Verkaufsfläche entfallen. Für das Gesamtjahr 2008 geht Kemper’s JLL von einem weiterhin guten Vermietungsgeschäft aus.