Düsseldorf: Büroflächen-Umsatz bis Ende September um 15 % niedriger

In den ersten drei Quartalen des Jahres 2008 wurden in Düsseldorf rd. 254.000 m² Büroflächen vermietet. Das sind 15 % bzw. 46.000 m² weniger als im Vorjahreszeitraum, berichtet Colliers Trombello Kölbel (CTK). Einen Anteil von 60 % am Gesamtumsatz hatten laut CTK Vertragsabschlüsse mit mehr als 1.000 m². In dieser Kategorie wurden 43 Verträge mit einer Gesamtfläche von ca. 151.000 m² abgeschlossen. Die Bürospitzenmiete bezogen auf das Düsseldorfer Stadtgebiet ist nach Beobachtung von CTK im Vergleich zum Vorjahresquartal um 3,00 auf 25,00 Euro/m² im Monat gestiegen. Der Büroflächenleerstand nahm im gleichen Zeitraum um ca. 1 % (ca. 7.000 m²) auf ca. 642.000 m² ab. Für das Gesamtjahr 2008 hält CTK einen Flächenumsatz in Höhe von 350.000 m² für erzielbar, da mehrere Flächengesuche noch ohne Abschluss seien und insbesondere derzeit drei Anfragen nach Flächen über 10.000 m² vorlägen.