EZH-Investmentvolumen hat sich 2011 fast verdoppelt

2011 wurden laut Colliers International rd. 9,8 Mrd. Euro in deutsche Einzelhandelsimmobilien investiert, 43 % mehr als 2010. Knapp die Hälfte der Käufe (44 % bzw. 4,3 Mrd. Euro) ging auf das Konto ausländischer Investoren. Besonders begehrt waren Shoppingcenter: In diesen Objekttyp wurden 4,9 Mrd. Euro investiert, was einem Anteil von 51 % am Gesamtumsatz entspricht. An zweiter Stelle stehen innerstädtische Geschäftshäuser (2,3 Mrd. Euro bzw. 24 %), knapp gefolgt von Fachmärkten (2,2 Mrd. Euro bzw. 23 %). Die aktivsten Käufer waren Offene Immobilienfonds und Spezialfonds, die zusammen rd. 2,7 Mrd. Euro investiert haben. Private-Equity-Fonds und Opportunity-Fonds haben gut 2 Mrd. Euro angelegt. Das laufende Jahr dürfte ähnlich gut werden: Colliers zufolge sind derzeit mehrere großvolumige Deals in Vorbereitung, was ein „lebhaftes Marktgeschehen“ erwarten lasse.