SEB AM legt zwei Asienfonds mit Zielvolumina von über 1 Mrd. Euro auf

SEB Asset Management legt zwei Asien-Immobilienfonds auf. Beide sollen jeweils ein Volumen von bis zu 1,2 Mrd. Euro erreichen, bei einer Fremdkapitalquote von 50 %. Mittelzusagen von 100 Mio. Euro liegen laut SEB bereits vor. Der SEB Asia REI richtet sich an sicherheitsorientierte institutionelle Anleger. Er investiert langfristig und cashflow-orientiert in Büro-, Einzelhandels-, Logistik- und Wohnimmobilien. Vorzugsweise sollen voll vermietete Bestandsobjekte in China, Japan, Singapur und Südkorea gekauft werden. Es wird eine jährliche Ausschüttung von 5 % angestrebt. Der Fonds SEB Asian Property II soll über einer Laufzeit von acht Jahren eine IRR-Rendite von 12 % im Jahr erbringen. Er verfolgt eine Core-plus/Value-add-Strategie und richtet sich an Privatbanken, Vermögensverwalter, Family Offices und Stiftungen. Im Unterschied zum SEB Asia REI sollen bis zu 40 % in Projektentwicklungen investiert werden.