HSBC Trinkaus Real Estate: Büroprojekt in Luxemburg für Fonds erworben

Der Fondsinitiator HSBC Trinkaus Real Estate GmbH, Düsseldorf, hat ein Büroprojekt in Luxemburg erworben. Die Class-A-Immobilie im Stadtteil Findel in unmittelbarer Nähe zum Flughafen wird in den geschlossenen Immobilienfonds Trinkaus Europa Immobilien-Fonds Nr. 12 Luxemburg/Airport GmbH & Co. KG eingebracht, teilt das Unternehmen mit. Das Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds liege bei 81,5 Mio. Euro, davon 50 Mio. Euro Eigenkapital ohne Agio. Nach der voraussichtlichen Fertigstellung im September 2009 werde die Immobilie über knapp 9.000 m² Bürofläche, rd. 1.000 m² Archiv- und Lagerfläche sowie 400 Tiefgaragenplätze verfügen. Zwei Drittel der Flächen seien für 15 Jahre an HSBC Trinkaus & Burkhardt (International) SA vermietet, für die restlichen Flächen bestehe eine Mietgarantie über zehn Jahre durch HSBC Trinkaus Real Estate GmbH. Die Ausschüttungen prognostiziert der Initiator auf 5,5 % p.a., ansteigend auf 6,5 % p.a. vor Steuern in Luxemburg. Der Vertriebsstart für den Fonds soll Anfang November 2008 erfolgen. Seinen ersten geschlossenen Luxemburgfonds, den Trinkaus Europa Immobilien-Fonds Nr. 10 Luxemburg KG, legte HSBC Trinkaus Real Estate im Jahr 2004 auf.