Ruhrgebiet: „Höhere Mieten Voraussetzung für neue Büroprojekte“

In Dortmund, Bochum, Essen und Duisburg werden die seit Jahren stagnierenden Büromieten in den nächsten 36 Monaten voraussichtlich wieder steigen. Nach Einschätzung von Brockhoff & Partner dürften die Mieten für gute und sehr gute Flächen aufgrund der hohen Nachfrage um 15 bis 20 % klettern. Und das sei auch dringend erforderlich: Der Entwicklungsmarkt für Bürohäuser werde nämlich erst dann wieder richtig in Schwung kommen, wenn die Mieten ebenfalls um jene 20 bis 30 % gesteigen seien, um die sich die Baukosten verteuert haben. Derzeit gebe es wegen der Zurückhaltung der Projektentwickler in vielen Ruhrgebietsstädten kaum noch vernünftige Angebote für Mieter, die anspruchsvolle Büroflächen suchen. Begehrt seien zur Zeit vor allem Büros in attraktiven Altbauten, aber auch hochwertige Neubauflächen am Duisburger Innenhafen, in der Essener Weststadt, in Bochum an der Universitätsstraße und in Dortmund im Bereich Westfalendamm.