Berlin: Wohnungen verteuern sich um rund 8 %

Die Mieten und Kaufpreise für Berliner Wohnungen sind 2011 weiter gestiegen. So sei die durchschnittliche Kaltmiete um 7,8 % auf 6,59 Euro/m² geklettert (2010: 6,11 Euro/m²), heißt es im aktuellen Wohnmarktreport von GSW Immobilien und CBRE. Im hochwertigen Segment ergab sich ein Anstieg um 9,9 % auf nun durchschnittlich 12,04 Euro/m² Kaltmiete. An der Spitze der durchschnittlichen Angebotsmieten liegt erstmals Friedrichshain-Kreuzberg mit 8,02 Euro/m², knapp vor dem bisherigen Spitzenreiter Charlottenburg-Wilmersdorf (8 Euro/m²). Die Preise für Eigentumswohnungen sind 2011 ebenfalls stärker gestiegen als im Vorjahr. Im Mittelwert der Angebotspreise ergab sich ein Zuwachs um 8,3 % (2010: +7,9 %) auf nun 1.883 Euro/m² (2010: 1.739 Euro/m²). Mehrfamilienhäuser wurden um 3,5 % teurer und kosten derzeit durchschnittlich 1.149 Euro/m².