BayernLB: 3 Mrd. Euro Neugeschäft geplant – auch für Projekte

Der Immobilienbereich der BayernLB strebt 2012 ein reines Neugeschäft von rd. 3 Mrd. Euro an. Das entspricht ungefähr dem Volumen des Vorjahres (2,8 Mrd. Euro) und dem Durchschnitt der letzten zehn Jahre. Projektentwicklungen seien ein „starkes Thema“, sagte Bereichsleiter Thomas Jebsen im Gespräch mit TD. Spekulative Vorhaben kommen zwar nicht in Frage, die geforderte Vorvermietungsquote ist mit 30 bis 50 % aber vergleichsweise moderat. Den Anteil der Projektentwicklungen am Neugeschäft beziffert sein Kollege Georg Jewgrafow mit 400 bis 450 Mio. Euro, wobei 300 Mio. Euro auf das Bauträgergeschäft im Wohnbereich entfallen. Den neuen Wettbewerb durch Versicherungen betrachten Jebsen und Jewgrafow gelassen, da es die Assekuranzen auf große Tickets – oft mit einzelnen Mietern – abgesehen hätten, die für die BayernLB kaum in Frage kämen. Versicherungen könne man sich aber als Kooperationspartner vorstellen.