Berlin: Büroflächenumsatz um 30 % gesunken

Im 1. Quartal sind auf dem Berliner Büromarkt laut Savills rd. 148.100 m² und damit 30,4 % weniger als im Vorjahresquartal umgesetzt worden. Auch im Vergleich der letzten fünf Jahre liegt das Ergebnis etwa 15 % unter dem Durchschnitt. Der Büroflächenleerstand hat sich dennoch im neunten Quartal in Folge verringert. Die Leerstandsquote beträgt nun 5,9 % (-13,2 %). Aufgrund der nach wie vor geringen Fertigstellungen – Savills rechnet mit knapp 140.000 m² für 2012 – dürfte sich der Leerstandsabbau fortsetzen. Die Durchschnittsmiete ist in den letzten Monaten um 2,5 % auf 11,99 Euro/m² leicht gefallen, die Spitzenmiete hingegen um 1,4 % auf 21,40 Euro/m² gestiegen. Für das Gesamtjahr prognostiziert Savills einen Büroflächenumsatz, der den Zehnjahresschnitt von rd. 660.000 m² übertrifft.