Gewerbeinvestmentmarkt startet mit leichtem Umsatzrückgang

Der deutsche Gewerbeimmobilienmarkt ist mit einem leichten Umsatzminus ins laufende Jahr gestartet. Laut Colliers International sank das Transaktionsvolumen um knapp 10 % auf rd. 5,1 Mrd. Euro, Jones Lang LaSalle (JLL) registrierte ein Minus von gut 9 % auf 5,2 Mrd. Euro. Grund für den Rückgang sind ausgebliebene Megadeals. Insgesamt seien die Märkte aber als intakt und der Jahresauftakt als gut zu bezeichnen, so die Maklerhäuser. So ist die Anzahl der Transaktionen im Vergleich zum 1. Quartal 2011 laut JLL um rd. 10 % gestiegen. Zulegen konnten auch Büroinvestments, deren Anteil am Gesamtumsatz auf gut die Häfte (Colliers) bzw. 45 % (JLL) stieg. Der Umsatz mit den im Vorjahr dominierenden Handelsimmobilien ging dagegen zurück. Etwa die Hälfte der gut 5 Mrd. Euro floss in die Top-Standorte. Dabei beobachtete Colliers an allen Top-Standorten außer in Berlin Umsatzsteigerungen. Die stärksten Zuwächse gab es in Stuttgart, Düsseldorf und München.