MPC Capital: Erster geschlossener Japanfonds startet Platzierung

Das Emissionshaus MPC Capital hat den geschlossenen Immobilienfonds „MPC Japan“ aufgelegt. Geplant sind Investitionen von 182 Mio. Euro in größeren japanischen Städten. Mit 66,5 Mio. Euro Eigenkapital, die als stille Beteiligung bei Anlegern in Deutschland generiert werden sollen, beteiligt sich der Fonds an neun Einzelhandels- und Entertainment-Immobilien. Es handelt sich dabei um sechs Gebäude sowie drei Grundstücke, auf denen entsprechende Objekte stehen. Die Objekte, durchschnittlich nicht älter als ein Jahr, seien langfristig an bonitätsstarke Unternehmen vermietet, so die Fondsgesellschaft. Die durchschnittliche Restmietlaufzeit betrage rd. 14 Jahre. Die Gesellschaft prognostiziert nach japanischen Steuern inklusive Verkauf einen Mittelrückfluss von insgesamt 173,5 % der Einlage innerhalb von zehn Jahren. Die Akquisition der Objekte erfolgte durch den japanischen Partner Kenedix.