Wohnportfolio-Investments in H1 bei 7 Mrd. Euro

In Deutschland wurden laut CBRE seit Jahresbeginn Wohnungsportfolios im Wert von rd. 7 Mrd. Euro gehandelt. Damit lag das Transaktionsvolumen für Wohnpakete ab 50 Einheiten 170 % über dem Vorjahreswert. Bei den Großtransaktionen ab 250 Wohnungen wurden im 1. Halbjahr 23 Abschlüsse getätigt, meldet zudem Cushman & Wakefield. Das bedeutet zwar einen Rückgang der Abschlüsse (1. Halbjahr 2011: 43), allerdings stieg die Zahl der gehandelten Einheiten hierbei auf rd. 133.000, was einem Anstieg im Vorjahresvergleich von rd. 96 % entspricht. So stieg auch das Investitionsvolumen um 100 % auf 6,62 Mrd. Euro. Beide Maklerhäuser berichten von weitgehend stabilen Kaufpreisen, der Durchnittspreis lag laut C&W im 1. Halbjahr allerdings mit rd. 770 Euro/m² leicht unter dem Wert von Ende 2011 (790 Euro/m²).