Freiburg: Handelsmieten erreichen 165 Euro/m² und steigen weiter

Der Aufwärtstrend bei den Einzelhandelsspitzenmieten in Freiburg setzt sich fort. Laut CBRE kletterten die Mietpreise für kleinere Ladenlokale (100 m², 5m Schaufensterfront) in der 1a-Lage Kaiser-Joseph-Straße innerhalb eines Jahres von 150 auf 165 Euro/m². In der zweitbesten Lage Rathausgasse müssen bis zu 140 Euro/m² bezahlt werden. Da die Flächennachfrage in den Toplagen das Angebot bei weitem übersteige, sei auch in Zukunft mit weiter steigenden Mieten zu rechnen, so CBRE. Dafür sorge auch, dass die Stadt Centerentwicklungen in der Peripherie bislang weitgehend erfolgreich verhindert habe. Den Filialisierungsgrad in der Kaiser-Joseph-Straße beziffert CBRE auf 72 %.  Wegen des Flächenmangels in der absoluten Top-Lage seien auch der bislang schlechter bewertete Bereich Richtung Martinstor sowie Nebenstraßen durch Neuanmietungen aufgewertet worden.