Allianz, Aareal Bank und Helaba refinanzieren das CentrO

Die Allianz stemmt erstmals eine große Gewerbeimmobilien-Finanzierung zusammen mit einem Bankenkonsortium: Mit der Aareal Bank und der Helaba refinanziert der Münchener Versicherer das CentrO in Oberhausen mit einem Volumen von 650 Mio. Euro. Den größten Teil übernimmt mit 325 Mio. Euro die Allianz, von der Aareal und der Helaba kommen jeweils 162,5 Mio. Euro. Darlehensnehmer ist ein Joint Venture der Investmentfirmen Stadium Group und Canadian Pension Plan Investment Board. Zusammen betreiben die beiden Unternehmen das Einkaufszentrum, dessen Wert aktuell bei rd. 1,3 Mrd. Euro liegt. Nach Informationen von „CoStar“ wurde mit dieser Transaktion der CMBS-Kredit „Deco 15“ der Deutschen Bank abgelöst. Das Finanzierungskonsortium wurde von CMS Hasche Sigle beraten, der Darlehensnehmer durch Orrick Hölters & Elsing. Das CentrO ist mit 160.000 m² eines der größten Shoppingcenter Europas.