Logistikmärkte in Berlin und Leipzig zeigen sich stabil

Auf dem Berliner Logistikmarkt sind im 1. Halbjahr laut BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) rd. 183.000 m² umgesetzt worden. Nach dem Rekordergebnis des Vorjahreszeitraums mit rd. 264.000 m² bedeute das wieder eine Normalisierung. Großabschlüsse über 20.000 m² hat es noch nicht gegeben, was weniger an der Nachfrage- als an der Angebotsseite liegt. Allerdings konnte die zweitgrößte Kategorie zwischen 12.000 und 20.000 m² einen Anteil von fast 48 % verbuchen. Die Spitzenmiete hat sich seit Ende 2010 kaum verändert und beträgt 4,70 Euro/m². Für das Gesamtjahr rechnet BNPPRE mit einem überdurchschnittlichen Umsatzvolumen zwischen 300.000 und 350.000 m². Auf dem zweiten wichtigen Logistikmarkt Ostdeutschlands, dem Raum Leipzig, hat BNPPRE einen Flächenumsatz von rd. 120.000 m² registriert. Dies liegt zwar über dem Mehrjahresschnitt, erwartungsgemäß aber deutlich unter dem Rekordergebnis des Vorjahres, so das Maklerhaus.