UK: JP Morgan plant neues Europa-Hauptquartier in London

Die US-Bank JP Morgan hat für 237 Mio. GBP (rd. 287 Mio. Euro) das Erbbaurecht für ein Grundstück im Londoner Geschäftszentrum Canary Wharf in den Docklands erworben. Der jetzt mit Songbird Estates, dem Mehrheitseigner von Grundstückseigentümer Canary Wharf Group (CWG), geschlossene Erbbauvertrag für das Grundstück an der Südlichen Riverside sieht eine Laufzeit von 999 Jahren vor. Der Vertrag sieht außerdem vor, dass CWG für JP Morgan ein neues Europahauptquartier mit bis zu 177.000 m² auf dem Grundstück entwickelt und errichtet. Die Infrastrukturarbeiten laufen bereits. Der Baubeginn erfolgt erst, sobald JP Morgan – je nach Marktlage – grünes Licht gibt. Derzeit geht die Bank von einer Fertigstellung bis 2013 aus. In dem Neubau will JP Morgan seine bisher auf die City of London verstreuten Büros zusammenziehen. Sollte JP Morgan das Projekt wieder abblasen, würde CWG für die bis dahin erbrachten Leistungen entlohnt und erhielte eine Entschädigung in Höhe von rd. 89 Mio. Euro. Jones Lang LaSalle und CB Richard Ellis vermittelten den Abschluss des Erbbau- und Entwicklungsvertrags.